杭州中赢云际写字楼价值分析报告【租赁预约通道】

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　　入驻企业：杭州中赢华跃置业有限公司，杭州王道控股有限公司，杭州小悟空投资管理有限公司，浙江仟稼汇生物科技有限公司

　　大厦介绍：中赢云际位于杭州市滨江区政府，由杭州中赢华倬置业有限公司建成，总建筑面积80950㎡，总占地面积12221㎡，项目周边配套完善，医疗方面有浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区)，浙江大学医学院附属儿童医院(滨江分院)，武警医院；教育科研方面有华为技术有限公司杭州研究所，杭州图书馆科技分馆，杭州市闻涛小学，杭州市旅游职业学校(滨兴路)，浙江省杭州江南实验学校，杭州滨兴学校，华为科研基地，浙江省杭州闻涛中学，杭州国美建筑设计研究院有限公司，巴布罗艺术课堂；商超更是有永辉超市(龙湖滨江天街店)，江二农贸市场，中南国际商城，龙湖铂金岛，中南乐游城，屈臣氏(滨江龙湖天街店)，凯瑞金座，绿城电商体验馆，大鲫大鲤(滨江渔具店)。

　　**杭州中赢云际价值分析报告**一、项目前言简介杭州中赢云际，作为杭州市滨江区的一处重要商业地产，以其优越的地理位置、完善的配套设施和高质量的办公环境，吸引了众多企业和投资者的关注。该项目由杭州中赢华倬置业有限公司倾力打造，不仅体现了现代办公空间的设计理念，更在细节上追求完美，致力于为企业提供一流的办公环境。中赢云际已经成为杭州滨江区的一个标志性建筑，代表着高端、专业和创新的办公空间。二、项目参数中赢云际项目总建筑面积达到80950平方米，总占地面积为12221平方米。该项目拥有地上23层和地下2层的建筑结构，提供了宽敞的办公空间。每层楼的层高设计为4.2米，为企业创造了舒适的办公环境。物业管理由杭州联安物业管理有限公司负责，物业费为6元/平米/月（含能耗），确保了高效的物业管理和优质的服务。此外，项目配备了地下2层的停车场，提供了充足的车位，车位月租金为600元/月，满足了企业和员工的停车需求。三、项目地址位置及周边配套中赢云际位于杭州市滨江区滨和路，紧邻江虹路与兴才街交汇处东北角，交通极为便利。项目周边公交和地铁线号线号线以及多条公交线路，为员工通勤和客户拜访提供了极大的便利。在商业配套方面，中赢云际周边拥有丰富的商业资源。包括但不限于永辉超市（龙湖滨江天街店）、江二农贸市场、中南国际商城等，满足了员工的日常购物需求。同时，项目周边的餐饮选择也十分丰富，各类特色餐厅、快餐店和咖啡馆应有尽有，为员工提供了多样化的餐饮选择。此外，中赢云际还紧邻多所知名学校和医疗机构，如浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）、浙江省杭州江南实验学校等，为在此办公的企业和员工提供了便捷的教育和医疗资源。四、市场前景分析随着杭州市滨江区的快速发展，中赢云际所处的地段已成为商业和科技创新的热点区域。项目周边的互联网小镇核心区、亚运会分会馆以及北塘河江一公园等自然景观资源，进一步提升了该地区的商业价值和生活品质。从市场需求来看，中赢云际的高品质办公环境和优越的地理位置吸引了众多知名企业入驻，如华为技术有限公司杭州研究所、杭州国美建筑设计研究院有限公司等，这些企业的入驻不仅提升了项目的知名度，也为项目带来了稳定的租金收入和良好的投资回报。未来，随着杭州城市建设的不断推进和滨江区的持续发展，中赢云际有望成为杭州市乃至浙江省内的标志性办公地点，其市场前景广阔。五、总结综上所述，杭州中赢云际凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，已成为杭州市滨江区内一处极具价值的商业地产。其便捷的交通网络、丰富的商业配套以及周边的自然景观资源，共同构成了中赢云际独特的竞争优势。从长远来看，中赢云际有望成为投资者和企业的理想选择，其市场价值和投资潜力不容忽视。