花400万在海南买的洋房如今成了心病卖不出不想住

　　花400万在海南这边买的洋房，现如今却成了鸡肋，卖不出也不想住，到底是为何？各位网友大家好，今天来到了海南这边最大的人工岛，也是恒大开发的。大家看一下这边的房子算是海边的洋房了，距离海边只有不到10米。这些洋房当年价格是非常贵的，2018年时候能卖3万左右一平方。

　　而且在当时一楼带花园的房子非常畅销，一楼带花园的房子赠送了一个小花园，而且交房的时候开发商赠送精装修，这个花园还做了硬化处理。给大家看一下，在当时我们家一个亲戚买了一套这样的房子，听他说的是140个平方，花了400万，接近3万块钱一个平方。

　　当时就觉得每天可以在院子里边吹一下海风，而且他平时喜欢钓鱼，每天只需要走十几米路就可以到海边钓鱼了。而且他们家这边是一个小海湾，海湾里边还有游艇码头，闲暇之余可以在游艇码头里边租一艘船出海，而且到刚才观景台的那个地方也可以看海花岛1号岛晚上的灯光秀。

　　而且一楼地势看上去也比较高，并不担心下雨的时候积水或者特别的潮湿。大家可以看一下，交房的时候就是这个样子，这个铁栅栏不是特别的高，不过也算是蛮惬意的。当时我就感觉难以想象，一套这样的房子竟然需要400万，不过在当时这就是市场价，但是现如今他却说这套房已经成了心病。

　　·第一个原因就是关于房价，当年400万购买的现如今200万也不一定能卖的出去，因为总价太高了。对于买房人来说，这个可挑选范围就特别的大，大家看一下，站在他们家院子里就能看到大海，房子不好卖。

　　·另外一个原因，那就是在这个岛上有大量的高层海景房，很多人来这边买房就是买高层海景房的，现如今二三十万就能买一套，想买这种洋房的人比较少。

　　·第二个原因，那就是这样的房子其实一年当中住不了多少天，但是维护成本还真的是不低。这种房子物业费5块钱一平方，140个平方，一年物业费七八千块钱。他就说，海花岛上的租金非常便宜，拿着七八千块钱来这边租房都能住好几个月了。那种高层海景房一个月的租金也就1000块钱，感觉买了房子完全还不如租房。因为每一次过来都需要打扫卫生，连续打扫好几个小时。

　　但是租房非常简单，只需要出钱，房东直接都把房子打理好了，甚至有很多是民宿公司的房子，里边布置的就跟酒店一样。

　　·第四个原因就是关于一楼的硬伤的，看上去非常不错，但是在海南这边蚊虫也比较多，想在院子里边喝点茶，看看风景，蚊虫不一会就能叮咬好几个大包。而且海南这边老鼠非常大，蟑螂也非常大，一旦下雨了还有非常大的非洲蜗牛在院子里边爬来爬去，一不小心还会爬到屋子里边。

　　而且在一楼多多少少还是有一点潮的，屋子里边的墙角也出现了墙漆脱落的现象。

　　总而言之，现如今对外卖房要赔太多，而且也不一定好卖，但是自己住不可能长期居住，房子的维护成本又特别的高，看上去很不错的房子竟然成了心病。

　　因此我也是劝告大家，对于旅居度假型的房子，如果房价特别高，总价特别贵，买的时候一定要谨慎了。如果考虑以后的流通性，一定要谨慎，它跟大城市那些非常贵的房子不一样。大城市非常贵的房子稍微降一点价，买的人还是很多的。但是这样的房子能不能卖出去真的是要看缘分。

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