深圳房地产资讯_深圳房地产新闻-天下

　　深圳限购政策调整?相关部门回应“未接到通知” 近期,市场上有传言称,深圳计划在“五一”假期之后,放宽福田区和南山区以外区域的购房限制,并可能将增值税免征期限从5年缩短至3年。 查看原文高位炒房者面临续贷阵痛,房价下跌如何影响续贷? 随着房地产市场的波动和政策调控的影响,不少高位炒房者正面临着续贷的难题。经历风浪后的购房者们,如李艺等人,发现自己的抵押经营贷续贷额度遭受缩减,面对着巨额的价差缺口。这种情况的出现并非个例,而是一个普遍存在的问题。 查看原文大意了!原来卧室被子的颜色还有讲究,怪不得最近财运不佳! 卧室睡眠要选择合适材质和厚度的被子,尤其是冬天。而各位朋友们选择卧室被子别忘了颜色的合理选择,有些颜色的被子除了不利于睡眠,还有很多风水讲究,弄不好就会让你家穷得喝西北风! 查看原文什么是等额本息?等额本息还款如何计算 买了房子,贷了款,应该选择什么样的还贷方式呢?等额本息到底是啥?又该如何计算?跟着小编一起来涨姿势。什么是等额本息还款法?等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。每月还

　　买房以旧换新浪潮席卷全国超30城后,首次在一线日,深圳市房地产业协会(以下简称深房协)、深圳市房地产中介协会(以下简称深房中协)联合开展深圳商品住房换馨家活动。 换馨家活动面向深圳所有计划出售二手商品住房(旧房)并购买新建商品住房(新房)的购房居民,房地产开发企业向购房人提供建议不少于90天的保护期,约定期限内如成功售出旧房,则继续完成新房交易手续,如未售出,解除协议并无条件退款。 相比政府和国企,行业协会来推动以旧换新是最合适的。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,中介行业协会可以调动旗下中介机构的积极性,而中介机构和从业人员又是连通卖方和买方、新房和二手房的最佳载体。房地产行业协会能够调动开发商参与的积极性,又与政府机构有密切关联,可以就推动房地产良性循环向政府部门建议一些优惠的政策。 对于以旧换新政策执行效果,多名业内人士认为仍有待检验。换房群体对房子要求较高,这就要求开发商真正提供质素不错的房子。同时,深圳市场仍承压,要在90天保护期内卖掉旧房的考验不小。 首个试水楼盘成交破亿 与其他

　　摘要: 【深圳打造创新楼市模式,启动住房“以旧换新”革命!】深圳市推出了住房“以旧换新”项目,目的是帮助居民轻松“卖旧买新”。旧房业主在特定项目中支付订金,可优先锁定新房源,通过中介集中力量推广旧房,助力快速成交。若两月内未能出售旧房,开发商将退还订金,业主无需承担违约责任。该策略已经吸引了大量参与者,并显著提高了成交率。 正文: 深圳最新住房市场动态,一项创新的住房置换模式——“以旧换新”项目正式启动,旨在为想要升级居住环境的市民提供便利。赖先生和他一家四口目前居住在一座没有电梯的老式楼房中,尽管他们尝试售卖旧居半年多,却因为设施陈旧难以找到买家。 在“以旧换新”项目中,赖先生等换房人士只需支付一笔订金,就能在两个月内锁定心仪的新房源,由专业的中介机构负责推广旧房,争取尽快售出。如果在期限内旧房未能卖出,开发商承诺全额退还定金,换房者也不用担心任何违约风险。据悉,当前已有多家中介机构和房地产项目参与活动,而且“以旧换新”的客户在售卖旧房时还能享受佣金优惠。 住房市场的这一新策略,不仅提升了客户的置换效率,也为房地产行业带来了新的活力。现场反馈显示,活动开展后,客流量大增,成交量显著

　　摘要: 【深圳中粮·福田大悦广场新晋智慧能源解决方案落地】深圳福田心脏地带的中粮·福田大悦广场成功引入永泰数能的光储一体智能分布式储能系统,这不仅为商业办公空间提供了高效的能源解决方案,还着力于电力成本的节约和稳定供应,体现了现代科技与环保理念的完美结合。 正文: 近日,位于深圳繁华商业区的中粮·福田大悦广场引入了一项划时代的智慧能源管理系统。该系统由永泰数能精心打造,不但让大楼在能源消耗上实现了自给自足,还大幅降低了电费成本,成为新型智慧商务办公体验的典范。 中粮·福田大悦广场是一个集合办公、商业和住宅功能的综合性商务中心。面对每月巨大的电力需求和昂贵的电费支出,永泰数能为其设计了一期包含50kW/103kWh Ener Hexon? Smart 100光储一体智能分布式储能系统的解决方案。这一系统结合屋顶的光伏发电设备,实现了日间电力的自产自用,并通过削峰填谷技术有效缓解了电网负荷,同时提供备用电源确保电力供应的稳定性。 这一创新系统的引入,不仅使得商业办公用电更加经济高效,还极大提升了建筑的智慧运维水平。这款All in one的独特设计集成了PCS、EMS、BMS和电池模块,

　　摘要: 【超40城支持住房“以旧换新”:如何选择旧房和新房更划算?】今日热点:各地住房“以旧换新”效果显露差异。支持商品住房“以旧换新”的城市数量已超过40个,但各城市政策力度和操作细则各不相同。业内人士指出,二手房交易时间长,效果尚不明显。 正文: 就在4月23日,一线城市深圳也加入到商品住房“以旧换新”行列。据中指研究院最新统计,自去年以来,支持商品住房“以旧换新”的城市已超过40个。不过,记者梳理发现,上述各城市推出的商品住房“以旧换新”政策力度不一,操作细则也各不相同。在不同的政策支持力度下,“以旧换新”的效果也显露出了差异。在业内人士看来,由于二手房交易、评估时间较长,目前各地住房“以旧换新”政策整体的落地效果还尚不明显。住房“以旧换新”意在联动一二手房,降低交易成本,但同时存在二手房参与门槛较高、二手房评估价或交易价较低、可置换新房选择少等痛点。

　　摘要: 【深圳限购政策传闻未获证实】今日热点:深圳部分区域将取消限购不实。深圳市可能取消福田、南山之外区域的限购政策,但相关部门表示尚未收到相关通知,增值税政策也未确定。 正文: 4月24日,有市场传言称,“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策,同时取消5年的增值税,满三年即可免。对此,深圳市不动产登记中心工作人员回应称,目前没有收到相关政策通知。另外,深圳市税务局相关工作人员也回应称,未收到相关通知,目前没有满3年就免征增值税的情形,还是5年。

　　摘要: 【深圳传言取消限购政策,相关部门回应等待通知】今日热点:深圳部分区域将取消限购不实。深圳市场传言称“五一”后将取消福田、南山外区域限购政策,同时免除增值税,但相关部门表示尚未接到通知。 正文: 4月24日,有市场传言称,“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策,同时取消5年的增值税,满三年即可免。对此,深圳市不动产登记中心工作人员回应称,目前没有收到相关政策通知。另外,深圳市税务局相关工作人员也回应称,未收到相关通知,目前没有满3年就免征增值税的情形,还是5年。

　　摘要: 【【聚焦房产】本周深圳房地产市场动态一览,限购政策传言真相大揭秘!】今日热点:深圳部分区域将取消限购不实。本周,深圳房地产市场传出取消限购的传言,引起市场高度关注。同时,商务部对欧盟对中国企业的突击检查表示反对,要求欧方纠正错误。财政部、应急管理部紧急预拨救灾资金,以应对江西、广东、广西的防汛工作。股市方面,三大指数有所上涨,而部分企业如众安财险、申通快递和电光科技等面临处罚或纪律处分。国际视角方面,亚洲市场首发比特币现货ETF将于4月底在香港上市,美国FDA发现牛奶样本中存在高致病性禽流感颗粒等。 正文: 近来,关于深圳房地产限购政策的传言在市场上引发广泛讨论。有消息称,深圳福田、南山之外的区域将取消限购政策,并放宽增值税政策。然而,深圳市不动产登记中心和税务局工作人员均回应称,未收到相关政策通知,这一传言的真相正待揭晓。 另一方面,商务部对近日欧盟对在欧中资企业进行突击检查表示严正关切和强烈反对。中国官方敦促欧盟停止错误做法,为全球企业创造一个公平、公正的投资环境。在财政政策方面,财政部和应急管理部迅速预拨1.1亿元救灾资金,支持江西、广东、广西等地区的防汛救灾工作,体现

　　如有雷同纯属虚构,切勿主动对号入座#房产 #投资 #敢说真话的地产人 #房产主播 #房产知识

　　摘要: 【揭秘上海北外滩独家风貌别墅,深圳房市新政待定】上海北外滩的越秀临港虹口风貌别墅新户型亮相,黄浦淮海中路的凯德·茂名公馆即将认购,同时,市场关注深圳可能的房产新政。本文将为您解读上海多个地区的房产动态及深圳房市的潜在变化。 正文: 近日,上海北外滩区域再次成为焦点,因为越秀地产联手临港集团推出的虹口156街坊风貌别墅新户型吸引了公众的广泛关注。而在黄浦,淮海中路板块的凯德·茂名公馆宣布开启认购,推出了建筑面积约218-368㎡的二至四房单位,均价高达16.8万/平方米。 另一方面,深圳房市也备受瞩目。有消息称“五一”节后深圳可能取消福田和南山以外区域的限购政策,同时对增值税进行调整。尽管官方尚未确认这些传言,但已经足以引起市场的广泛讨论。 在这种情况下,投资者和购房者需密切关注官方公告,以便做出明智的决策。而对于开发商来说,准确把握政策走向并提供符合市场需求的产品,将是赢得激烈市场竞争的关键。 小编点评: 上海北外滩的豪宅新品发布总能引起市场一阵阵涟漪,越秀临港虹口的新户型曝光无疑再次证明了这一点。与此同时,黄浦淮海中路的凯德·茂名公馆均价高达16.8万/平方米的消息,也让人

　　摘要: 【深圳推出“以旧换新”计划,13个项目参与】今日热点:深圳“以旧换新”楼盘扩容。深圳最近推出了住房“以旧换新”项目,已有13个房地产项目参与其中。这一计划主要针对商品住房,吸引了众多购房者关注。 正文: 最近,广东深圳启动了住房“以旧换新”项目,通过中介合作模式进行推广。据中介透露,仅在周六、周日两天就成交了7套房,均通过“以旧换新”渠道完成。目前,已有21家中介机构和13个房地产项目参与了这一活动。不过,目前该活动主要集中在商品住房领域,公寓等其他产权暂未纳入。