双园微度假给南京来点久违的新鲜感！

　　在南京这片热土上，无数楼盘如繁星般闪耀，但能被世人铭记的，无一不拥有一处令人心驰神往的“园”。

　　环顾南京楼市，雨山路板块公园洋房中建翰林雅境绝对是其中的佼佼者。

　　中建翰林雅境占据一线公园头排景观，被公园两面环抱，业主可以随时N种方式打卡公园。兰溪公园占地约1200亩，是目前江北最大的湿地公园，是河西鱼嘴湿地公园的2倍。

　　包含约70万方人工湖以及滨水商业街区、台湾风情街区、美术馆、湖心岛等，已经成为南京家庭周末露营的打卡胜地。

　　更不错的是，公园配备了篮球场、足球场、网球场、儿童娱乐区...比一般观赏公园多了更多运动性和互动性。

　　对于即将步入婚姻殿堂的张先生来说，选择中建翰林雅境的一个重要原因是考虑了环境因素。

　　“旁边就是兰溪公园，四周都是大片自然绿地，空气清新，风景优美。晚饭过后，可以和另一半到周边散步，吹吹晚风，呼吸新鲜空气，拂去一天的疲惫。”

　　项目雄踞江北改善新地标雨山路板块，项目距离地铁10号线公里，从金陵中学浦口分校到汉开书院，书香门第的气息早已在此扎根，聚合双主城CBD资源，全维度构建了匹配都市层峰的耀眼生活版图。

　　园林，不是空间的堆叠，而是一种生活场景和心灵空间的延伸。这一点上，中建翰林雅境的用心可见一斑。

　　项目打造了两轴一环六庭十园景观，重新定义“沉浸式景观体验”，纵向轴线强调步移景异的体验，横轴充分利用登高场地，将公园景观融入园区，自由流线将南北串联，打造沉浸式轴线景观，让生活慢慢从嘈杂过渡到静谧的氛围中来。

　　园区精心挑选了香樟、朴树、榉树、乌桕等珍稀树种，四季更迭下，那些精心挑选的珍稀树种又将诉说怎样的故事？

　　项目住宅立面材料选用高品质一体板与铝板的结合，摒弃复杂的肌理和装饰，实现建筑的高颜值、高品质，无惧时光的更迭与考验。

　　在立面材料的选取过程中，公司设计团队历经数月探讨，在不同材料质感对于立面整体效果的影响之间不断推敲优化，通过设计中细腻的处理，使得立面上不同材料的呈现相得益彰。

　　同时，设计团队保持着对细节方向的把控。对住宅窗扇划分的数量、大小与开启扇位置等进行了持续一个多月的探讨，最终确认出以大面积完整矩形的窗扇为主，两侧配以可开启的竖条窗扇。

　　在大面玻璃的映衬下，天空的蓝、古树的绿、池水的清，都显得更加生动了起来。坐在家中往外看，视野一览无余。

　　达40米阔绰楼间距,独具天幕视野,合理延伸建筑间的距离，有效减少楼间遮挡,实现室内大面采光,时刻呼吸阳光的味道。

　　有效减少楼栋间的互相干扰,贴心关怀居住环境。立于窗前,听到的不再是邻居厨房锅碗飘盆的齐奏,而是风的轻声吟唱与家人的欢声笑语。

　　秉承建筑与自然嵌合的理念,采光、盛景、私密性多重要素共生于一体,营造生活自然和谐的舒适氛围。

　　在产品户型上，打造建面约93~165㎡创新户型，主打大面宽横厅、可变空间、宽敞主卧等改善型居住空间，基础包配置中央空调、新风系统、地暖三大件，舒适度与品质感一并提升。

　　约128㎡主力户型，格局方正，独立入户玄关设计，配有整体玄关柜，科学实现空间的最大化利用，让归家井然有序。南北通透，南向面宽约12米，让和煦阳光清风穿堂而过。在面宽约5米横厅内，家族宴会、亲朋相聚，彰显主人非凡格调。

　　项目整体得房率约80%~86%， 目前市场上高层得房率约为75%，以项目建面约128㎡户型为例，当得房率多5%，套内面积就会增加约15㎡。

　　约等于两张桌子、一张小床甚至一个储存间。多15㎡空间，可用于儿童游乐、意趣收藏，先生的渔具、太太的瑜伽器械、孩子的玩具都有了存放之地，充分延展了家的空间。

　　中国建筑作为世界最大的投资建设集团，经营业务遍布海内外100多个国家和地区。2022年世界500强排名第9位，中国500强排名第3位。

　　中建翰林雅境是中建东孚承袭品牌开发标准，倾力打造的高端改善人居之作，此次示范区即将实景呈现，自然可以给买房人带来最大的安全感！

　　中建翰林雅境实景示范区现已正式开放，为我们揭开了未来生活的新篇章。这不只是一次展示，而是一次生活方式的革新之旅。诚邀莅临，感受其中的每一份精致与美好。

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