森兰海天名筑售楼处官网电话

　　户型方正，入户独立玄关。三开间朝南，餐客厅一体，连接南向宽景阳台，采光通风较好。主卧套房设计，舒适度可观，兼具私密性。

　　三开间朝南，餐客大横厅设计，互动性强。全卧飘窗，采光、通风、景观俱佳。双卫明窗，便于通风。次卧独居一隅，隐私性较好。U型厨房，动线合理流畅。电梯对开门设计，配置独立电梯厅。

　　短进深大面宽，客厅3+1房设计，延伸活动空间，并连接南向阳台，采光、通风、景观俱佳。主卧套房设计，步入式衣帽间；次卧独居一隅，隐私性较好。双卫明窗，便于通风，次卧距离公卫较远，稍显不便。

　　去年，《上海浦东综合交通枢纽专项规划方案》公示，上海东站将成为上海四大铁路主客站之一。这意味着，这个距离浦东机场仅约4公里，距离上海迪士尼约10公里的浦东老南汇核心区惠南镇的大型车站将摇身一变，即将成为一个集生活、休闲、娱乐和大型CBD于一体的全新生活社区。上海东站区位示意图

　　根据规划，上海东站核心区建设用地规模2.2平方公里，总建筑规模约300万㎡，由陆家嘴集团主体开发。它的定位是：“全球城市的门户”、“长三角一体化的窗口”、“上海城市的超级地标”。上海东站规划示意图

　　森兰海天名筑周边有公元2040，2021年已开盘售罄，均价45481元/㎡。公元2040是金地集团在2016拿下的项目，一直到2019年才取证，因为距离地铁实在太远，配套不成熟，一路滞销。2019年底项目一期交房，根据2020年浦东公办学校招生地段公示，公元2040被划到了距离更远的进才东校，小学对口祝桥小学（明珠托管），加上其未来规划和居住品质，一跃成为红盘。其次周边还有2015年老盘东方鸿璟（当年均价21000元/㎡）和2016年老盘朗诗·未来树（当年均价25769元/㎡），二手房价格成倍增长、逼近5万。

　　2019年12月18日，祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块被上海外高桥集团股份有限公司以总价25.47亿元竞得，成交楼面价23790元/㎡。项目东至张唐港防护绿地，南至唐家港防护绿地，西至航亭环路和规划河道防护绿地，北至卫亭路，出让面积76474㎡ ，容积率：1.4 ，住宅套数下限1071套。

　　项目规划建设19栋高层住宅，1栋菜场，3栋配套楼，6栋电站，1栋门卫及1栋垃圾房。

　　森兰海天名筑的社区建设综合考量了森兰海天名筑近海天湖生态公园、地块三面环水的生态资源。在此基础上，项目整体建筑设计和景观设计，都将以生态森林感为核心，内外景观相得益彰，贯穿“将森林搬回家”的理念，充分整合都市生活的便利性和自然环境的优越性，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

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